Danh mục các bước

(Tổng số bước: 61)

Chuẩn bị hồ sơ

Đề nghị gặp BQL Khu Nam

Gặp BQL Khu Nam

Xác nhận tài liệu để hợp pháp hóa lãnh sự (2)

Yêu cầu xác nhận tài liệu

Nhận tài liệu đã được xác nhận

Hợp pháp hoá lãnh sự tài liệu (3)

Nộp tài liệu hợp pháp hóa lãnh sự

Nộp lệ phí hợp pháp hóa lãnh sự

Nhận tài liệu đã được hợp pháp hóa lãnh sự

Dịch tài liệu (2)

Yêu cầu dịch tài liệu và thanh toán phí dịch

Nhận tài liệu đã được dịch

Chứng thực hộ chiếu (2)

Yêu cầu chứng thực hộ chiếu

Nhận hộ chiếu đã chứng thực

Lập bản đồ hiện trạng vị trí (1)

Lập bản đồ hiện trạng vị trí lô đất

Obtain approval of investment intent (2)

Submit application for approval of investment intent

Collect approval of investment intent

Giấy chứng nhận đầu tư (2)

Nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận đầu tư

Xác nhận tình trạng hồ sơ

Nhận giấy chứng nhận đầu tư

Chứng thực giấy chứng nhận đầu tư (2)

Yêu cầu chứng thực giấy Chứng nhận đầu tư

Nhận giấy chứng nhận đầu tư đã chứng thực

Khắc dấu và đăng ký mẫu dấu (2)

Make seal

Nhận dấu và Giấy chứng nhận đăng ký mẫu dấu

Đăng ký thuế (lần đầu) (1)

Nộp hồ sơ đăng ký thuế

Mở tài khoản ngân hàng (1)

Mở tài khoản ngân hàng

Công bố thành lập doanh nghiệp (1)

Đăng báo

Phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường (DTM) (8)

Chuẩn bị báo cáo DTM

Nộp hồ sơ đề nghị thẩm định báo cáo DTM

Nộp phí thẩm định báo cáo DTM

Nhận thông báo về buổi họp thẩm định DTM

Tham dự buổi họp thẩm định báo cáo DTM

Nhận kết quả thẩm định báo cáo DTM

Nộp báo cáo DTM hoàn thiện

Nhận quyết định phê duyệt báo cáo DTM

Chứng chỉ quy hoạch (2)

Nộp hồ sơ đề nghị cấp chứng chỉ quy hoạch

Nhận chứng chỉ quy hoạch

Văn bản ý kiến về giải pháp PCCC đối với dự án thiết kế quy hoạch 1/500 (2)

Submit application for fire prevention and fighting approval for 1/500 construction planning project

Collect written recommendation on fire prevention and fighting solutions of construction planning

Thẩm duyệt đồ án quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 (2)

Nộp hồ sơ đề nghị thẩm duyệt đồ án quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500

Nộp lệ phí và nhận quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500

Văn bản chấp thuận bản vẽ tổng mặt bằng/phương án kiến trúc công trình (2)

Nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận bản vẽ tổng mặt bằng và phương án kiến trúc công trình

Nhận văn bản chấp thuận bản vẽ tổng mặt bằng và phương án kiến trúc công trình

Nhận thông báo thu hồi đất (1)

Nhận thông báo thu hồi đất

Lập phương án bồi thường, GPMB và hỗ trợ tái định cư (3)

Ký hợp đồng dịch vụ với Ban bồi thường và giải phóng mặt bằng

Tham dự các buổi họp của Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư

Nhận quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư

Nhận quyết định thu hồi đất (1)

Nhận quyết định thu hồi đất

Bồi thường và GPMB trên phương án đã được phê duyệt (1)

Chi trả tiền bồi thường và giải phóng mặt bằng theo phương án đã được duyệt

Nhận quyết định cho thuê đất (2)

Nộp hồ sơ xin thuê đất

Nhận quyết định cho thuê đất

Bàn giao đất tại hiện trường (1)

Nhận bàn giao đất tại hiện trường

Pay land rental (1)

Nộp tiền thuê đất

Make draft of land use right certificate (1)

Make draft of land use right certificate

Ký hợp đồng thuê đất (1)

Sign land lease contract

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (3)

Nộp đơn đề nghị cấp giấy CNQSDĐ và tài sản gắn liền với đất

Pay registration fee

Collect land lease contract and land use right certificate

Văn bản góp ý về giải pháp PCCC cho thiết kế cơ sở (3)

Chuẩn bị hồ sơ bản vẽ

Nộp hồ sơ đề nghị thẩm duyệt thiết kế về PCCC (đối với hồ sơ thiết kế cơ sở)

Nhận văn bản góp ý về giải pháp phòng cháy và chữa cháy

Obtain approval of fire prevention and fighting for technical design/construction drawings (3)

Chuẩn bị hồ sơ bản vẽ

Nộp hồ sơ đề nghị thẩm duyệt thiết kế về PCCC (đối với hồ sơ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công)

Nhận giấy chứng nhận thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy

Giấy phép xây dựng (3)

Chuẩn bị hồ sơ bản vẽ

Nộp hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng

Nộp lệ phí và nhận giấy phép xây dựng

Xem trước & In ấn

Thuộc tính

	In toàn bộ thủ tục
	In một bước được lựa chọn
	Bao gồm thông tin khiếu nại		Định dạng "giấy xác nhận"

Nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận bản vẽ tổng mặt bằng và phương án kiến trúc công trình

(last modified: 13/01/2015)

Thời gian thực hiện ( ver detalles )

Espera hasta paso siguiente

20 mn - 40 mn

0 ngày - 20 ngày

Thông tin liên hệ chi tiết

Ban Quản lý Khu đô thị mới Nam Thành phố

Đơn vị giải quyết

Ban Quản lý Khu đô thị mới Nam Thành phố

9-11 đường Tân Phú phường Tân Phú, khu đô thị mới Nam Thành phố, quận 7, Tp. Hồ Chí Minh , Ho Chi Minh City
Điện thoại: +84 282 245 5107
Fax: +84 285 416 0077
Thư điện tử: [email protected]
Trang web: http://www.bqlkhunam.hochiminhcity.gov.vn

Bộ phận giải quyết

Văn phòng

T2:	08:00-11:30, 13:00-16:30
T3:	08:00-11:30, 13:00-16:30
T4:	08:00-11:30, 13:00-16:30
T5:	08:00-11:30, 13:00-16:30
T6:	08:00-11:30, 13:00-16:30

Cán bộ giải quyết

Ms. Nguyễn Thị Bích Thảo

Chuyên viên
Điện thoại: +84 8 224 551 37
Thư điện tử: [email protected]

Kết quả dự kiến

Biên nhận hồ sơ

Các yêu cầu

Application for master plan and architectural plan approval (Bản gốc )
(có nêu thuyết minh tóm tắt)

Written recommendation on the FPF solutions for construction planning project

Business registration certificate of company consulting on construction planning project (Bản sao chứng thực)

Practice license of architects and urban planning engineers taking part in project (Bản sao chứng thực)

For construction project already has planning license, supplement one of following documents:

Planning license (Bản sao chứng thực)

Written assignment to the investor of competent authority (Bản sao chứng thực)
áp dụng đối với các dự án đầu tư sử dụng vốn ngân sách nhà nước

hoặc

Approval of Investment intent (Bản sao chứng thực)

Original or authentic copies of the relevant documents (if any) to clarify some contents of dossier

Hồ sơ bản vẽ

Bản đồ hiện trạng vị trí của lô đất (Bản gốc )
tỉ lệ 1/500

Master plan of entire land plot 1/500 scale (Bản sao chứng thực)
có thể hiện sơ đồ vị trí và giới hạn khu đất tỉ lệ 1/2000 hoặc 1/5000

Elevation plans of architectural space breadthways and lengthways of land plot 1/200-1/500 scale
(tối thiểu 2 mặt đứng triển khai0
Tùy theo quy mô khu đất, có thể gộp chung với bản vẽ tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500

Urban design scheme (Bản gốc )
thực hiện theo khoản 3 Điều 33 Luật Quy hoạch

CD contains all documents, drawings

Thời gian thực hiện

Thời gian xếp hàng: Min. 5mn - Max. 10mn

Đứng tại bàn tiếp nhận: Min. 15mn - Max. 30mn

Thời gian tới bước tiếp theo: Max. 20 ngày

Căn cứ pháp lý

Luật quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12
Các điều 7, 19.7, 22, 23, 41.2, 44.3, 45

Nghị định số 37/2010/NĐ-CP của Chính phủ : Về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị
Các điều 31.1.c, 32.2, 33.1, 34.1.c

Nghị định số 79/2014/NĐ-CP của Chính phủ : Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Phòng cháy và chữa cháy và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Phòng cháy và chữa cháy
Điều 12

Thông tư 10/2010/TT-BXD ngày 11/8/2010 quy định hồ sơ của từng loại quy hoạch đô thị
Các điều 2, 3, 7

Quyết định số: 21/2005/QĐ-BXD, ngày 22/7/2005, về việc ban hành quy định về hệ thống ký hiệu bản vẽ trong các đồ án quy hoạch xây dựng.
Điều 1

Quyết định số 50/2011/QĐ-UBND Về việc lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch đô thị trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh
Các điều 2.1.e, 2.1.g, 6.5, 12, 13, 14

Hướng dẫn số 2345/HD-SQHKT Hướng dẫn nội dung thành phần hồ sơ thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở QH-KT trong công tác quản lý quy hoạch đô thị để triển khai thực hiện các QĐ 28/2011/QĐ-UBND ngày 19/5/2011; QĐ 48/2011/QĐ-UBND, QĐ 49/2011/QĐ-UBND và QĐ 50/2011/QĐ-UBND ngày 12/7/2011 của UBNDTP
Mục III

Thông tin bổ sung

Số lượng hồ sơ:
- Tại thời điểm tiếp nhận hồ sơ lần đầu: 02 bộ và 01 đĩa CD lưu trữ toàn bộ văn bản + bản vẽ.
- Trường hợp BQL Khu Nam yêu cầu chủ đầu tư chỉnh sửa thì sau khi chỉnh sửa hoàn chỉnh theo văn bản hướng dẫn của BQL thì chủ đầu tư phải nộp: 02 tập thuyết mình, 02 bộ bản vẽ và 01 đĩa CD (lưu trữ toàn bộ văn bản và bản vẽ) đính kèm văn bản về việc bổ sung hoàn chỉnh hồ sơ;
- Hồ sơ thực hiện đạt yêu cầu thẩm định, phòng QH-XD sẽ thông báo đề nghị chủ đầu tư nộp bổ sung: 06 tập thuyết minh, 06 bộ bản vẽ và CD (nếu không có yêu cầu chỉnh sửa trước đó thì gồm 08 tập thuyết minh, 08 bộ bản vẽ).